Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 319 000 € 4 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - novostavba - krásný výhľad - 50 metrov od moru
NOVÉ V PONÚKE!! Objavte nádherný byt v Novalji, nachádzajúci sa v obľúbenom sídlisku Gaj, 50 metrov od mora. Tento elegantný nehnuteľnosť, nová na trhu, ponúka vynikajúcu príležitosť na investíciu do obytného priestoru, ktorý dýcha moderným stredomorským šarmom. S 77,97m2 celkovej obytných plôch, byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z DVOCH spální, DVOCH kúpeľní, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a balkóna s výhľadom na more Luxusný byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre luxusný život pri pobreží. Užívajte si nádherný, otvorený výhľad na more z pohodlia vlastného balkóna, zatiaľ čo okná z prednej strany vám ponúkajú úchvatný výhľad na záliv. Lokalita poskytuje úplnú súkromnosť s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k hlavným službám. Vybavený klimatizáciou, ADSL, elektrinou a vodou, tento byt je prispôsobený potrebám moderného života. Obsahuje modernú kuchyňu s jedálňou, zabezpečené parkovanie a všetky predpoklady pre príjemný život pod teplými lúčmi stredomorského slnka. Umiestnený v tesnej blízkosti pláže a obľúbenej riviéry, tento obytný klenot spája eleganciu vily s príťažlivosťou životného štýlu na Jadranskom pobreží. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného luxusného apartmánu, šitého na relaxačný a pohodlný život na jednej z najžiadanejších lokalít. VLASTNÍCTVO V PORIADKU!! DODATELNÉ INFORMÁCIE NA ŽIADOST + 385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 143 €/m²
Medián podobných ponúk 3 335 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–3 555 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
50 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
366839

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje