Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement - neuf - vue magnifique - 50 mètres de la mer
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!!
Découvrez un magnifique appartement à Novalja, situé dans le quartier populaire de Gaj, à 50 mètres de la mer.
Ce bien élégant, nouveau sur le marché, offre une excellente opportunité d'investissement dans un espace résidentiel qui respire le charme méditerranéen moderne.
Avec 77,97m2 de surface habitable totale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose de DEUX chambres, DEUX salles de bains, un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer
L'appartement luxueux est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour une vie de luxe au bord de l'eau.
Profitez d'une vue magnifique et dégagée sur la mer depuis le confort de votre propre balcon, tandis que les fenêtres du côté avant vous offrent une vue époustouflante sur la baie.
L'emplacement offre une intimité totale avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité des services essentiels.
Équipé de climatisation, ADSL, électricité et eau, cet appartement est adapté aux besoins de la vie moderne.
Il comprend une cuisine moderne avec salle à manger, un parking sécurisé et toutes les conditions nécessaires pour une vie agréable sous les chauds rayons du soleil méditerranéen.
Situé à proximité immédiate de la plage et de la promenade populaire, ce joyau résidentiel allie l'élégance d'une villa à l'attrait du style de vie sur la côte adriatique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement de luxe exceptionnel, conçu pour une vie détendue et riche en activités sur l'un des emplacements les plus recherchés.
PROPRIÉTÉ EN ORDRE!!
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
