Apartmán Pag
Na predaj · Šimuni · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - krásny výhľad - Šimuni-byt 86,37m2
NOVÉ V NABÁDKE!!
MODERNÁ NOVOSTAVBA
Na predaj trojizbový byt s terasou a výhľadom na more o rozlohe 86,37m2.
V obci Šimuni na ostrove Pag.
Šimuni ako malé rybárske miesto sa nachádza na juhozápadnej strane ostrova Pag, v polovici cesty medzi Novaljou (11 km) a mestom Pag (12 km), 15 minút jazdy od trajektovej prístavy Žigljen.
Šimuni sa rozprestiera cez 3 prírodné zátoky: v severnej zátoke sa nachádza ACI Marina Šimuni, ktorá je otvorená celý rok a je jednou z najbezpečnejších na celom Jadrane.
Zelené plochy a borovice, ktoré v Šimunoch nájdete na každom kroku a v hojnosti, robia toto miesto pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideálne pre zdravú a pokojnu rodinnú dovolenku, a pláž Zrće nie je ďaleko pre tých, ktorí hľadajú zábavu (automobilom 10 minút).
BYT S3 - B BLOK - 86,37m2
Byt S3 sa nachádza na 1. poschodí bloku B, ktorý má celkovo 6 obytných jednotiek
Čistá plocha je 86,37m2
Skladá sa z:
- Dvoch spální (11,43m2 a 11,24m2)
- Dvoch vybavených kúpeľní (6,39m2 a 3,62m2)
- Chodby (2,98m2)
- Veľkého a osvetleného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,52m2) s priamym výstupom na priestrannú zakrytú terasu (19,35m2).
Z terasy je výhľad na more v zátokách Šimuni, ktorý vás očarí.
K bytu patrí aj sklad v suteréne budovy (4m2) a jedno parkovacie miesto.
K dispozícii od konca roku 2024.
VLASTNÍCTVO V PORIADKU.
Cena nie je pevná, ďalšie informácie na dopyt.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
319 125 € · 85 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 99 %
Pag
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Šimuni
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366914
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
