Pozemok Pićan

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pićan, stavebné pozemky, 1554m2, s stavebným povolením
Predáva sa atraktívna stavebná pozemok s právoplatným povolením o rozlohe 1.554 m², umiestnený v vnútri Istrie, v idylickom a pokojnom sídlisku obce Pićan. Pozemok má mierne klesúcu konfiguráciu, čo mu zabezpečuje trvalý a úplne priamy výhľad na horu Učku a zaručuje maximálnu súkromnosť. Pozemok sa predáva s hotovým projektom luxusnej modernej vily (prízemie + poschodie) s právoplatným stavebným povolením, pripravený na výstavbu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že všetko okolo parcely je v obecnom vlastníctve, čím je dlhodobo zabezpečený pokoj bez neželanej susednej výstavby. Detaily projektu vily: Koncept: Moderná luxusná vila na dvoch poschodiach (prízemie + poschodie). Vnútorný rozpis: 4 priestranné spálne, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu. Dvorište: Navrhnuté pre úplný hedonizmus s moderným prelievajúcim bazénom.Infraštruktúra a lokalita: Pripojenia: Elektrina a voda sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti parcely. Prístup: Zabezpečený priamy, asfaltovaný prístup k samotnému pozemku. Okolie: Mimoriadne pokojné a úzke sídlisko s len niekoľkými domami, umiestnené v nedotknutej prírode (medzi turistickou trasou Sv. Roka a slanom Sopot). Toto je dokonalá príležitosť na investíciu do luxusného dovolenkového domu s vysokým turistickým potenciálom alebo na výstavbu rodinnej oázy v srdci Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 68 €/m²

Medián podobných ponúk 57 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 42 €/m²–63 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pićan 109 000 € · 1 580 m² 69 €/m² Podobnosť 98 % Pićan 110 000 € · 1 584 m² 69 €/m² Podobnosť 98 % Pićan 65 000 € · 1 364 m² 48 €/m² Podobnosť 88 % Pićan 88 800 € · 1 400 m² 63 €/m² Podobnosť 88 % Pićan 104 000 € · 1 818 m² 57 €/m² Podobnosť 80 % Pićan 52 000 € · 1 250 m² 42 €/m² Podobnosť 77 % Pićan 67 500 € · 1 125 m² 60 €/m² Podobnosť 68 % Pićan 67 500 € · 1 996 m² 34 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Pićan

Okres

Jakomići

Župa

Istarska

PSČ

52333

Veľkosť pozemku

1 554 m²

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

372111

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 68 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 1 554 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pićan

Pian je obec a obec v centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, 12 km juhovýchodne od Pazin; nadmorská výška 360 m. Hlavnými profesiami sú poľnohospodárstvo a chov hospodárskych zvierat. Nachádza sa na štátnej ceste D 64 (Pazin-Kršan-Vozilii). Na bývalej železnici Lupoglav – Raša sa nachádza železničná stanica.

Počet obyvateľov: 1 722

Zdroj: Wikipedia