Zemljište Pićan

Opis nekretnine

Istra, Pićan, građevinsko zemljište, 1554m2, sa građevinskom dozvolom
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište sa pravomoćnom dozvolom površine 1.554 m², smješteno u unutrašnjosti Istre, u idiličnom i mirnom naselju općine Pićan. Teren je blago padajuće konfiguracije, što mu osigurava trajan i potpuno direktan pogled na planinu Učku te jamči maksimalnu privatnost. Zemljište se prodaje s gotovim projektom za luksuznu modernu vilu (prizemlje + kat) sa pravomoćnom građevinskom dozvolom, spremno za gradnju. Velika prednost ove nekretnine je što je sve oko parcele u općinskom vlasništvu, čime je dugoročno osiguran mir bez neželjene susjedne gradnje. Detalji o projektu vile: Koncept: Moderna luksuzna vila na dvije etaže (prizemlje + kat). Unutarnji raspored: 4 prostrane spavaće sobe, pritom svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Dvorište: Dizajnirano za potpuni hedonizam s modernim prelivnim bazenom.Infrastruktura i lokacija: Priključci: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele. Pristup: Osiguran direktan, asfaltiran prilaz do samog terena. Okruženje: Izuzetno mirno i skrovito naselje sa svega nekoliko kuća, smješteno u netaknutoj prirodi (između pješačke staze Sv. Roka i slapa Sopot). Ovo je savršena prilika za investiciju u luksuznu kuću za odmor s visokim turističkim potencijalom ili za gradnju obiteljske oaze u srcu Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 68 €/m²

Medijan sličnih ponuda 57 €/m²

Razlika od medijana +18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 42 €/m²–63 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pićan 109 000 € · 1 580 m² 69 €/m² Sličnost 98 % Pićan 110 000 € · 1 584 m² 69 €/m² Sličnost 98 % Pićan 65 000 € · 1 364 m² 48 €/m² Sličnost 88 % Pićan 88 800 € · 1 400 m² 63 €/m² Sličnost 88 % Pićan 104 000 € · 1 818 m² 57 €/m² Sličnost 80 % Pićan 52 000 € · 1 250 m² 42 €/m² Sličnost 77 % Pićan 67 500 € · 1 125 m² 60 €/m² Sličnost 68 % Pićan 67 500 € · 1 996 m² 34 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Pićan

Općina

Jakomići

Županija

Istarska

Poštanski broj

52333

Površina zemljišta

1 554 m²

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

372111

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 68 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 554 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pićan

Pićan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 722

Izvor: Wikipedia