Pozemek Pićan

Popis nemovitosti

Istra, Pićan, stavební pozemek, 1554m2, se stavebním povolením
Prodává se atraktivní stavební pozemek s pravomocnou povolením o rozloze 1.554 m², umístěný v vnitrozemí Istrie, v idylické a klidné osadě obce Pićan. Pozemek má mírně klesající konfiguraci, což mu zajišťuje trvalý a úplně přímý výhled na horu Učka a garantuje maximální soukromí. Pozemek se prodává s hotovým projektem luxusní moderní vily (přízemí + patro) s pravomocným stavebním povolením, připravený k výstavbě. Velkou výhodou této nemovitosti je, že vše kolem parcely je ve vlastnictví obce, čímž je dlouhodobě zajištěn klid bez nežádoucí sousední výstavby. Detaily projektu vily: Koncept: Moderní luxusní vila ve dvou patrech (přízemí + patro). Vnitřní uspořádání: 4 prostorné ložnice, přičemž každá ložnice má vlastní koupelnu. Dvůr: Navržený pro úplný hedonismus s moderním přelivovým bazénem. Infrastruktura a lokalita: Připojení: Elektřina a voda se nacházejí v bezprostřední blízkosti parcely. Přístup: Zajištěn přímý, asfaltovaný přístup k samotnému pozemku. Okolí: Výjimečně klidná a ústranná osada s jen několika domy, umístěná v nedotčené přírodě (mezi turistickou stezkou Sv. Roka a soutěskem Sopot). Toto je perfektní příležitost k investici do luxusního rekreačního domu s vysokým turistickým potenciálem nebo k výstavbě rodinné oázy v srdci Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 68 €/m²

Medián podobných nabídek 57 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 42 €/m²–63 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pićan 109 000 € · 1 580 m² 69 €/m² Podobnost 98 % Pićan 110 000 € · 1 584 m² 69 €/m² Podobnost 98 % Pićan 65 000 € · 1 364 m² 48 €/m² Podobnost 88 % Pićan 88 800 € · 1 400 m² 63 €/m² Podobnost 88 % Pićan 104 000 € · 1 818 m² 57 €/m² Podobnost 80 % Pićan 52 000 € · 1 250 m² 42 €/m² Podobnost 77 % Pićan 67 500 € · 1 125 m² 60 €/m² Podobnost 68 % Pićan 67 500 € · 1 996 m² 34 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

105 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Pićan

Okres

Jakomići

Župa

Istarska

PSČ

52333

Velikost pozemku

1 554 m²

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

372111

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 68 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 554 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pićan

Pićan je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Pićanu 315 obyvatel, v celé občině pak 1 997 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 722

Zdroj: Wikipedia