Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk – samostatný dom 100 m od mora, výhľad na more!
Mesto Krk – samostatný dom 100 m od mora, výhľad na more! Na atraktívnej lokalite v meste Krk, 100 m od mora a pláže, je na predaj samostatný dom s výhľadom na more, celková hrubá plocha 168 m². Dom bol postavený v roku 1990, skladá sa z prízemia a prvého poschodia a zahŕňa tri obytné jednotky, čo ho robí vhodným ako pre rodinné použitie, tak aj pre turistický prenájom. V prízemí sú dva štúdiové apartmány, pričom ďalší priestor je momentálne usporiadaný ako skladová miestnosť a mohol by slúžiť aj ako krčma alebo priestor iného účelu. Na prvé poschodie sa vstupuje cez vonkajšie schodisko. Tu je priestrannejší apartmán pozostávajúci z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky. Špeciálnou výbavou tohto poschodia sú dve veľké terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre vonkajší život a vychutnávanie výhľadu na more. Dom je obklopený pekne upravenou záhradou s odpočinkovou zónou a grilom a sú k dispozícii aj dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť má riadnu dokumentáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, 100 m od mora a pláže, s výhľadom na more a blízko centra mesta Krk. Táto lokalita robí z domu vynikajúcu voľbu pre dovolenkový dom, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 458 €/m²

Medián podobných ponúk 5 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 036 €/m²–6 269 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 885 000 € · 168 m² 5 268 €/m² Podobnosť 100 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Podobnosť 100 % KRK 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 99 % KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 100 000 € · 174 m² 6 322 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 360 000 € · 161 m² 8 447 €/m² Podobnosť 96 % KRK 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 96 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 €–1 008 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

473 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

100 m

Rok výstavby

1990

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359733

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 4 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 473 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia