Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 168 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 749 000 € 4 458 €/m²

Description du bien

Ville de Krk – maison individuelle à 100 m de la mer, vue sur la mer!
Ville de Krk – maison individuelle à 100 m de la mer, vue sur la mer ! Dans un emplacement attrayant de la ville de Krk, à 100 m de la mer et de la plage, une maison individuelle avec vue sur la mer est à vendre, surface brute totale 168 m². La maison a été construite en 1990, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et comprend trois unités résidentielles, ce qui la rend adaptée tant à un usage familial qu'à la location touristique. Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios, tandis que l'espace supplémentaire est actuellement aménagé en débarras, et pourrait également servir de taverne ou d'espace à usage multiple. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur. Voici un appartement plus spacieux composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Un atout particulier de cet étage sont deux grandes terrasses, qui offrent un vaste espace pour vivre à l'extérieur et profiter de la vue sur la mer. La maison est entourée d'un jardin joliment aménagé avec un espace de rassemblement et un barbecue, et il y a également deux places de parking. Le bien dispose d'une documentation en règle. Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attrayant, à 100 m de la mer et de la plage, avec vue sur la mer et près du centre de la ville de Krk. L'emplacement fait de cette maison un excellent choix pour une résidence de vacances, une location touristique ou une habitation permanente.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 458 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 703 €/m²–5 701 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 588 €–1 008 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
749 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
168 m²
Superficie du terrain
473 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Distance de la mer
100 m
Année de construction
1990
Piscine
Oui
ID de l’annonce
359733

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 4 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 473 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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