Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom s bazénom - novostavba na ostrove Krk!
Malinska, predaj nového dvojdomu so záhradou, bazénom a výhľadom na more!
Dom sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí, s celkovou čistou plochou 120 m2.
Na poschodí je chodba, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve spálne majú výstup na terasu s výhľadom na more.
Vnútorné schody prichádzajú do prízemia, kde je vstupný priestor, špajza, WC a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v koncepcii otvoreného priestoru, s východom na terasu.
Na terase je letná kuchyňa, zatiaľ čo záhrada bude pekne zariadená, s vyhrievaným bazénom.
Objekt je vybavený kvalitným vykurovacím a chladiacim systémom podlahového vykurovania od renomovaného výrobcu Viessmann a klimatizačným systémom Mitsubishi vo všetkých izbách.
Vstavané stolárstvo ALU-PVC REHAU SYNEGO s trojvrstvovým sklom.
K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
DPH je zahrnutá v cene, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 417 €/m²

Medián podobných ponúk 4 862 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 374 €–524 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

351058

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia