Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, dvojdomek s bazénem - novostavba na ostrově Krk!
Malinska, prodej nového dvojdomku se zahradou, bazénem a výhledem na moře!
Dům se rozprostírá do přízemí a prvního patra, s celkovou čistou plochou 120 m2.
V patře je předsíň, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dvě ložnice mají výstup na terasu s výhledem na moře.
Vnitřní schody přicházejí do přízemí, kde je vstupní prostor, spíž, toaleta a kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v konceptu otevřeného prostoru, s východem na terasu.
Na terase je letní kuchyně, zatímco zahrada bude pěkně zdobené, s vyhřívaným bazénem.
Objekt je vybaven kvalitním podlahovým vytápěním a chlazením od renomovaného výrobce Viessmann a klimatizačním systémem Mitsubishi ve všech místnostech.
Vestavěné truhlářství ALU-PVC REHAU SYNEGO s třívrstvým sklem.
K dispozici jsou dvě parkovací místa.
DPH je zahrnuta v ceně, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 417 €/m²

Medián podobných nabídek 4 862 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 374 €–524 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

351058

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia