Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku!
Malinska, prodaja nove dvojne kuće s okućnicom, bazenom i pogledom na more! Kuća se prostire na prizemlje i prvi kat, ukupne neto površine 120 m². Na katu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža pogled na more. Unutarnjim stepenicama dolazi se u prizemlje gdje se nalazi ulazni prostor, ostava, WC te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom na terasu. Na terasi je predviđena ljetna kuhinja, dok će okućnica biti lijepo uređena, s predviđenim grijanim bazenom. Nekretnina je opremljena kvalitetnim sustavima grijanja i hlađenja – podno grijanje renomiranog proizvođača Viessmann te klimatizacijski sustav Mitsubishi u svim prostorijama. Ugrađena je ALU-PVC stolarija REHAU SYNEGO s troslojnim staklom. Osigurana su dva parkirna mjesta. PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 862 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Sličnost 99 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Sličnost 88 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 374 €–524 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

351058

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 5 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia