Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, moderný dvojdom, novostavba!
V Malinska na ostrove Krk, moderný dvojdom sa predáva vo výstavbe, nová výstavba, s plánovaným dokončením prác v lete 2027.
rokov.
Táto nehnuteľnosť na Krk s celkovou čistou plochou 110 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach prízemie a prvé poschodie.
Na prvom poschodí je chodba, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu s výhľadom na more.
Vnútorné schodisko spája poschodie s prízemím, kde je vstupný priestor, toaleta pre hostí a priestranný otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej časti je krytá terasa a záhrada, kde je k dispozícii bazén s priestorom na opaľovanie.
Dom bude vybavený PVC stolárstvom, klimatizáciou všetkých izieb a elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečí príjemný pobyt po celý rok.
Projekt sa vyznačuje moderným dizajnom a funkčným usporiadaním priestorov.
Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta.
Vzdialenosť od mora je približne 700 m, zatiaľ čo pláž je asi 1 km preč.
Predaj sa uskutočňuje podľa systému na kľúč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 455 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–5 406 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–481 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

350050

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia