Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja!
U Malinskoj na otoku Krku prodaje se moderna dvojna kuća u izgradnji, novogradnja, s planiranim završetkom radova u ljeto 2027. godine. Ova nekretnina na Krku ukupne neto površine 110 m² prostire se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more. Unutarnje stepenište povezuje kat s prizemljem, gdje se nalazi ulazni prostor, gostinjski wc te prostrani open space dnevni dio koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu, na kojoj je predviđen bazen sa sunčalištem. Kuća će biti opremljena PVC stolarijom, klimatizacijom svih prostorija te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Projekt karakterizira moderan dizajn i funkcionalan raspored prostorija. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi približno 700 m, dok je plaža udaljena oko 1 km. Prodaja se vrši po sistemu “ključ u ruke”.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–5 406 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–481 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

700 m

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

350050

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia