Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, moderní dvojdomek, novostavba!
V Malinska na ostrově Krk, moderní dvojdomek se prodává ve výstavbě, nová výstavba, s plánovaným dokončením prací v létě 2027.
roky.
Tato nemovitost na ostrově Krk s celkovou čistou plochou 110 m2 se rozkládá na dvou patrech v přízemí a prvním patře.
V prvním patře se nachází předsíň, koupelna a tři ložnice, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a výstup na terasu s výhledem na moře.
Vnitřní schodiště spojuje přízemí s přízemím, kde je vstupní prostor, toaleta pro hosty a prostorný otevřený prostor obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obytného prostoru je krytá terasa a zahrada, kde je k dispozici bazén s prostorem na opalování.
Dům bude vybaven PVC truhlářstvím, klimatizací všech místností a elektrickým podlahovým vytápěním, které zajistí příjemný pobyt po celý rok.
Projekt se vyznačuje moderním designem a funkčním uspořádáním prostor.
Objekt má dvě parkovací místa.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 m, zatímco pláž je asi 1 km pryč.
Prodej se provádí podle systému na klíč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 455 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–5 406 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–481 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

700 m

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

350050

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia