Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom s výhľadom na more, top lokalita!
Malinska, na predaj, dvojdom, 600 m od pláže
Na predaj je nový dvojdom s čistou obytnou plochou 113 m2 a záhradou približne 160 m2.
Dom je rozložený na dvoch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s WC a terasa.
Na prvom poschodí sa nachádzajú spálne 3, kúpeľne 2, sklad a terasy 2.
Hlavná izba má vlastnú kúpeľňu a terasu.
Dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov, vrátane keramických dlaždíc, parkiet v spálňach, PVC stolárstva s elektrickými okenicami a sieťami proti komárom.
Každá izba má klimatizáciu a obývacie izby a kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie.
Pripravte sa na solárnu energiu.
V záhrade sa nachádzajú parkovacie miesta 2.
Je možné postaviť bazén (6x4 m) na objednávku zákazníka (nie je zahrnutá v cene).
Plánované bývanie: 1.
Máj 2026
Poloha: 600 m od mora, v blízkosti centra Malinska.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 292 €/m²

Medián podobných ponúk 4 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 489 €/m²–5 401 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 €–494 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

351913

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia