Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, dům s výhledem na moře, top lokalita!
Malinska, na prodej, dvojdomek, 600 m od pláže
K prodeji je nový dvojdomek s čistou obytnou plochou 113 m2 a zahradou přibližně 160 m2.
Dům je rozložen na dvě patra.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelna s WC a terasa.
V prvním patře jsou 3 ložnice, 2 koupelny, komora a 2 terasy.
V hlavním pokoji je vlastní koupelna a terasa.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, včetně keramických dlaždic, parket v ložnicích, PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Každý pokoj má klimatizaci a obývací pokoje a koupelny mají elektrické podlahové vytápění.
Připravte se na solární energii.
V zahradě jsou parkovací místa 2.
Je možné postavit bazén (6x4 m) na objednávku zákazníka (není zahrnuto v ceně).
Plánované bydlení: 1.
Květen 2026
Poloha: 600 m od moře, v blízkosti centra Malinska.
Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 292 €/m²

Medián podobných nabídek 4 975 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 489 €/m²–5 401 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 353 €–494 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

113 m²

Velikost pozemku

160 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

600 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

351913

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia