Haus Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Haus mit Meerblick, Toplage!
Malinska, Verkauf, Doppelhaushälfte, 600 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht ein neues Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 113 m2 und einem Grundstück von ca. 160 m2.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit WC und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und 2 Terrassen.
Das Master-Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter Keramikfliesen, Parkett in den Schlafzimmern, PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Jedes Zimmer ist klimatisiert und die Wohn- und Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Vorbereitung auf das Solarkraftwerk.
Auf dem Hof sind 2 Parkplätze vorgesehen.
Es ist möglich, einen Pool (6x4 m) auf Bestellung des Käufers zu bauen (nicht im Preis inbegriffen).
Geplanter Umzug: 1.
Mai 2026.
Lage: 600 m vom Meer entfernt, nahe dem Zentrum von Malinska.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 292 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 975 €/m²

Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 489 €/m²–5 401 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 €–494 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

485 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

113 m²

Grundstück

160 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

600 m

Baujahr

2026

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

351913

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia