Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Malinska, dvojdom s bazénom!
Malinska, predaj, nový dvojdom s výhľadom na more, záhrada a bazén!
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia, celkovej plochy 124 m2.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, s prístupom na terasu a záhradu, na ktorej je bazén, vonkajšia sprcha, terasa a letná kuchyňa.
Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, spálňa a ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve spálne majú prístup na balkón s čiastočným výhľadom na more.
K dispozícii je tiež parkovisko pre dve autá.
Dom je vyzdobený moderným projektom, kvalitnými stavebnými materiálmi, klimatizáciou všetkých izieb, stolárskou kombináciou PVC + ALU.
Blízkosť ku všetkým zariadeniam, 700 m od mora!
Je to výpredaj na kľúč.
Očakávané dokončenie prác na konci 2026.
rokov.
DPH v cene, budúci kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 048 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 381 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnosť 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 387 €–542 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

170 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

700 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

ID inzerátu

348146

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia