Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Prodaja, Malinska, dvojna kuća s bazenom!
Malinska, prodaja, nova dvojna kuća s pogledom na more, okućnicom i bazenom! Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, ukupne površine 124 m2. U prizemlju se nalazi pretprostor, kupaonica, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na terasu i okućnicu, na kojoj se nalazi bazen, vanjski tuš, sunčalište, i ljetna kuhinja. Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica, spavaća soba, te još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Isto tako, na okućnici se nalazi parking za dva automobila. Kuću krasi moderan projekt, visokokvalitetni materijali gradnje, klimatizacija svih prostorija, stolarija kombinacija PVC + ALU. Blizina svih sadržaja, 700 m od mora! Prodaja po sistemu "ključ u ruke". Očekivan završetak radova kraj 2026. godine. PDV u cijeni,budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana +21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 381 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Sličnost 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Sličnost 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Sličnost 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 387 €–542 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

170 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

700 m

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

ID oglasa

348146

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 6 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia