Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Prodej, Malinska, dvojdomek s bazénem!
Malinska, prodej, nový dvojdomek s výhledem na moře, zahradu a bazén!
Dům se skládá z přízemí a prvního patra, celková plocha 124 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, se vstupem na terasu a zahradu, na které je bazén, venkovní sprcha, sluneční terasa a letní kuchyně.
V prvním patře je předsíň, koupelna, ložnice a další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dvě ložnice mají přístup na balkon s částečným výhledem na moře.
K dispozici je také parkoviště pro dvě auta.
Dům je vyzdoben moderním projektem, kvalitními stavebními materiály, klimatizací všech místností, truhlářskou kombinací PVC + ALU.
Blízkost všech zařízení, 700 m od moře!
Je to prodej na klíč.
Očekávané dokončení prací na konci 2026.
roky.
DPH v ceně, budoucí kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 048 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 381 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 630 000 € · 124 m² 5 081 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 387 €–542 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

124 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

700 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

ID inzerátu

348146

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia