Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dvojposchodový byt v novopostavenej mestskej vile!
Mesto Krk, predaj luxusného dvojposchodového apartmánu vzdialeného len 600 m od mora a všetkých potrebných služieb! Apartmán s rozlohou 80 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prízemí a prvom poschodí obytného objektu, ktorý je momentálne vo výstavbe. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, práčovňa, kuchyňa a jedáleň a priestranný obývací priestor s výstupom na terasu. Na poschodí sú umiestnené dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Hlavná spálňa navyše vyniká svojím šatníkovým priestorom. Špeciálnosť tohto apartmánu tvorí funkčný a priestranný rozvrh miestností. Pri výstavbe boli zvolené špičkové materiály, špičkové sanitárne zariadenia, hliníková stolárska výbava, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých priestorov. Apartmánu patrí aj upravená časť pozemku a dve parkovacie miesta. Predaj podľa systému „kľúč v ruke“. Žiadaná lokalita, len 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 553 €/m²–6 582 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 99 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 99 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 99 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnosť 97 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 97 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 97 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 96 % Krk 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #368530 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 520 000 €
• Apartmán · #348255 Plocha: 79 m² Izby: 3 515 000 €
• Apartmán · #348254 Plocha: 89 m² Izby: 3 665 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

368530

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia