Apartmán Opatija - Okolica

Ika – atraktívny dvojposchodový byt s privátnou strešnou terasou
Ika, Opatija – moderný dvojposchodový byt s strešnou terasou V pokojnej a atraktívnej časti Iky, len 650 metrov od mora a centra mesta, sa nachádza súčasne zariadený dvojposchodový byt v kvalitnej novostavbe. Nehnuteľnosť vyniká premysleným usporiadaním priestorov, moderným vybavením a priestrannou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom na more, poskytujúc vysokú úroveň pohodlia a súkromia na jednej z najžiadanejších lokalít opatijskej riviéry. Byt označený S2 má celkovú plochu 108,51 m², z čoho 89,45 m² tvorí vnútorný obytný priestor a 19,06 m² patrí dvom terasám. Rozprestiera sa na dvoch poschodiach spojených vnútorným schodiskom, pričom usporiadanie je navrhnuté tak, aby odpočinkové priestory boli oddelené od dennej časti. Prvé poschodie, umiestnené na prvom podlaží, zahŕňa celkovo 56,19 m², teda 46,66 m² vnútorného priestoru a terasu s rozlohou 9,53 m². Na tejto úrovni sa nachádzajú dve priestranné a svetlé spálne s výstupom na terasu a dve moderne vybavené kúpeľne. Takáto organizácia priestoru umožňuje súkromie a príjemný pobyt všetkým obyvateľom. Na druhom poschodí, s celkovou plochou 52,32 m², sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Vnútorná plocha tohto poschodia je 42,79 m² a je doplnená terasou o rozlohe 9,53 m² a samostatným hosťovským WC. Prepojenie obývacej izby s vonkajším priestorom vytvára vzdušný a príjemný ambiént pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje strešná terasa s rozlohou až 60 m², z ktorej je panoramatický výhľad na more a okolitú krajinu. Terasa je vybavená pripojeniami elektrickej energie a prívodom a odvodom vody, čo budúcemu majiteľovi umožňuje rôzne možnosti úpravy, od priestoru na slnenie a relaxáciu po vonkajšiu jedáleň a zónu na stretnutia. Pri vybavovaní bytu bol kladen dôraz na energetickú efektívnosť a moderné technologické riešenia. Je nainštalovaná tepelná pumpa energetického triedy A+++ s podlahovým vykurovaním a chladením, s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dodatočnú praktickosť poskytuje inteligentný vstupný zámok a vopred zabezpečená infraštruktúra pre internet a televíziu. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta, označené PM4 a PM5, každé s rozlohou 12,50 m². Jedno parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlo, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre budúcich majiteľov. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Vďaka kvalitnej realizácii, funkčnému rozloženiu a starostlivo vybranej výbave poskytuje všetky predpoklady pre príjemný celoročný pobyt alebo využitie ako nehnuteľnosť na dovolenku. Blízkosť mora, pokojné prostredie a dobré spojenie s Opatijou a Rijekou ďalej zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Rozľahlá strešná terasa, panoramatický výhľad a moderné vybavenie ju robia atraktívnou voľbou pre vlastné bývanie, dovolenku alebo investíciu na Opatijskej riviére. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať! Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]