Appartement Opatija - Okolica

Ika – appartement duplex attrayant avec terrasse sur le toit privée
Ika, Opatija – appartement moderne à deux étages avec terrasse sur le toit Dans le quartier calme et attractif d'Ika, à seulement 650 mètres de la mer et du centre du village, se trouve un appartement contemporain à deux étages dans une construction neuve de qualité. Le bien se distingue par une disposition réfléchie des pièces, un équipement moderne et une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, offrant un haut niveau de confort et d'intimité sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera d'Opatija. L'appartement de référence S2 a une surface totale de 108,51 m², dont 89,45 m² constituent l'espace habitable intérieur, et 19,06 m² appartiennent à deux terrasses. Il s'étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur, la disposition étant conçue de manière à séparer les espaces de repos de la partie jour. Le premier étage, situé au rez-de-chaussée, comprend au total 56,19 m², soit 46,66 m² d'espace intérieur et une terrasse de 9,53 m². À ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses avec accès à la terrasse ainsi que deux salles de bains modernes. Cette organisation de l'espace garantit intimité et confort à tous les occupants. Au deuxième étage, d'une surface totale de 52,32 m², se trouve un espace de vie ouvert qui regroupe cuisine, salle à manger et salon. La surface intérieure de cet étage est de 42,79 m², complétée par une terrasse de 9,53 m² et des toilettes invités séparées. La connexion du salon avec l'espace extérieur crée une ambiance aérée et agréable pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Une valeur particulière à la propriété est apportée par la terrasse sur le toit d'une superficie de 60 m², offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. La terrasse est équipée de branchements électriques ainsi que d'alimentation et d'évacuation d'eau, ce qui permet au futur propriétaire diverses possibilités d'aménagement, du espace de bronzage et de détente à la salle à manger extérieure et à la zone de convivialité. Lors de l'aménagement de l'appartement, l'accent a été mis sur l'efficacité énergétique et les solutions technologiques modernes. Une pompe à chaleur de classe énergétique A+++ avec chauffage et climatisation par le sol a été installée, avec la possibilité de la contrôler via une application mobile. Une serrure d'entrée intelligente et une infrastructure préinstallée pour internet et télévision offrent une praticité supplémentaire. La propriété comprend deux places de parking, désignées PM4 et PM5, chacune d'une superficie de 12,50 m². Une place de parking est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, sans besoin d'investissements supplémentaires. Grâce à une exécution de qualité, une disposition fonctionnelle et un équipement soigneusement choisi, il offre toutes les conditions pour un séjour agréable toute l'année ou une utilisation comme résidence de vacances. La proximité de la mer, le cadre paisible et la bonne connexion avec Opatija et Rijeka augmentent davantage la valeur de cette propriété. Une terrasse sur le toit spacieuse, une vue panoramique et un équipement moderne en font un choix attrayant pour une résidence principale, des vacances ou un investissement sur la Riviera d'Opatija. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ivan Baričević Mobile: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]