Appartamento Opatija - Okolica

Ika – attraente appartamento su due livelli con terrazza privata sul tetto
Ika, Opatija – moderno appartamento su due livelli con terrazza sul tetto In una zona tranquilla e attraente di Ika, a soli 650 metri dal mare e dal centro del paese, si trova un moderno appartamento su due livelli in una nuova costruzione di qualità. L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti ben studiata, finiture moderne e una spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, offrendo un alto livello di comfort e privacy in una delle zone più ambite della riviera di Opatija. L'appartamento contrassegnato S2 ha una superficie totale di 108,51 m², di cui 89,45 m² costituiscono lo spazio abitativo interno, e 19,06 m² appartengono a due terrazze. Si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, con una disposizione pensata in modo che gli spazi di riposo siano separati dalla zona giorno. Il primo piano, situato al primo livello, comprende un totale di 56,19 m², ovvero 46,66 m² di spazio interno e una terrazza di 9,53 m². In questo livello si trovano due ampie e luminose camere da letto con accesso alla terrazza e due bagni modernamente attrezzati. Questa organizzazione degli spazi garantisce privacy e un soggiorno piacevole per tutti i residenti. Al secondo piano, con una superficie totale di 52,32 m², si trova un'ampia zona giorno aperta che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La superficie interna di questo piano è di 42,79 m², ed è completata da una terrazza di 9,53 m² e da un WC di servizio separato. La connessione del soggiorno con lo spazio esterno crea un ambiente arioso e piacevole per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. Un valore speciale alla proprietà conferisce la terrazza sul tetto di ben 60 m², da cui si gode una vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. La terrazza è dotata di allacci elettrici e di approvvigionamento e scarico dell’acqua, il che consente al futuro proprietario diverse possibilità di arredamento, dallo spazio per prendere il sole e rilassarsi a una sala da pranzo all’aperto e zona di convivialità. Durante l’allestimento dell’appartamento è stata posta l’accento sull’efficienza energetica e su soluzioni tecnologiche moderne. È installata una pompa di calore di classe energetica A+++ con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di gestione tramite app mobile. Ulteriore praticità offrono la serratura d’ingresso intelligente e l’infrastruttura già predisposta per internet e televisione. Alla proprietà sono assegnati due posti auto, contrassegno PM4 e PM5, ciascuno di superficie 12,50 m². Uno dei posti auto è dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici, rappresentando un vantaggio aggiuntivo per i futuri proprietari. L’appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento, senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla realizzazione di qualità, alla disposizione funzionale e all’attrezzatura accuratamente selezionata, offre tutti i requisiti per un soggiorno piacevole tutto l’anno o per l’utilizzo come immobile per vacanze. La vicinanza al mare, l’ambiente tranquillo e la buona collegabilità con Opatija e Rijeka aumentano ulteriormente il valore di questa proprietà. Una spaziosa terrazza sul tetto, vista panoramica e dotazioni moderne la rendono una scelta attraente per abitazione propria, vacanza o investimento sulla riviera di Opatija. Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]