Apartmán Opatija - Okolica

Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 912 250 € 7 602 €/m²

Popis nehnuteľnosti

IČiĆi | exkluzívny apartmán na druhom poschodí modernej novostavby s výhľadom na more
Predstavujeme jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov na Opatijskom riviéri. Na veľmi atraktívnej lokalite Opatijského riviéra bol umiestnený exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý spája súčasnú architektúru, špičkovú výstavbu a nadčasovú eleganciu. Vytvorený pre tých, ktorí hľadajú výnimočný životný priestor, projekt ponúka dokonalú rovnováhu luxusu, súkromia a moderného životného štýlu. Byt označený A5, nachádzajúci sa na druhom poschodí moderného rezidenčného domu. Celková predajná plocha je 120.11 m² a byt pozostáva z: vstupnej haly, dvoch priestranných spální, 2 kúpeľní, práčovne, veľkej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a prístupom na veľkú terasu s rozlohou viac ako 40 m2. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú priestranné vonkajšie priestory a panoramatický výhľad na more, ktorý je dostupný z takmer každej časti bytu. Veľké sklené steny napĺňajú interiér prirodzeným svetlom a vytvárajú plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, poskytujúc pocit otvorenosti, vzdušnosti a úplného komfortu. Byt zahŕňa jedno parkovacie miesto v garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto a súkromnú úložisko, pričom výťah z podzemnej garáže spája všetky poschodia budovy a zabezpečuje maximálnu praktickosť v každodennom používaní. Každé garážové miesto je vybavené prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlo. Projekt je výsledkom starostlivo premysleného architektonického konceptu, v ktorom sú estetika, funkčnosť a kvalita realizácie na prvom mieste. Elegantné línie, veľké sklené plochy a súčasný dizajn sú harmonicky integrované do stredomorského prostredia, čím vytvárajú priestor, ktorý vyžaruje vkus a trvalú hodnotu. Budova pozostáva z obmedzeného počtu exkluzívnych rezidenčných jednotiek, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a pokoja pre budúcich majiteľov. Prémiové materiály, moderné technické riešenia a starostlivo vybrané vybavenie zaručujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ďalšou hodnotou projektu je spoločný bazén umiestnený v prízemí budovy, dostupný všetkým majiteľom bytov a navrhnutý ako priestor na relaxáciu a užívanie si stredomorského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú more, dobre udržiavané pláže, promenády, reštaurácie, prístavy a všetky vybavenia potrebné pre príjemný každodenný život. Kombinácia prestížnej lokality, súčasnej architektúry a obmedzeného počtu bytov robí tento projekt vynikajúcou voľbou pre luxusné bývanie, ako aj bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí chorvátskeho pobrežia. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec roku 2027. rok. Pre viac informácií, pôdorysy, technickú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 602 €/m²
Medián podobných ponúk 4 721 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +61,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 252 €/m²–6 150 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
912 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija - Okolica
Okres
Ičići
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51414
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357755

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 912 250 € · Cena za m²: 7 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje