Pozemok žminj

Istria Žminj, okolie | vynikajúci investičný projekt na výstavbu malej osady domov
ŽMINJ, OKOLIE – STAVEBNÁ POZEMOK O VELKOSTI 6.023 m² PRE VÝVOJ OBYTOVÉHO PROJEKTU Ponúkame stavebný pozemok s celkovou rozlohou 6.023 m², nachádzajúci sa v tichom prostredí neďaleko Žminja. Pozemok je úplne v stavebnej zóne a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, developerov alebo súkromných kupujúcich, ktorí chcú vybudovať malú obytnú osadu alebo postaviť viacrodinné domy. Podľa aktuálneho územného plánu je povolená výstavba samostatných, dvojdomov a radových domov, čo otvára možnosť vytvorenia piatich a viac stavebných pozemkov a rozvoja malej obytné osady. Stavebné podmienky: Minimálna výmera stavebného pozemku pre samostatný dom: 800 m² Možnosť výstavby rodinných domov s bazénom Maximálny povolený počet podlaží: P+1 Maximálna výška budovy: 8 m Výstavba bazéna je povolená Strecha môže byť šikmá s náklonom 17° – 22° Maximálna zastavaná plocha: 320 m² + 35 % výmery stavebného pozemku nad 800 m² Minimálna šírka stavebného pozemku: 14 m Minimálna šírka prístupovej cesty: 3,5 m Prístup k pozemku je zpevnený, elektrina a voda sú na pozemku, a kanalizačné pripojenie je vzdialené len približne tridsať metrov, čo ďalej uľahčuje budúcu výstavbu. Lokalita je mimoriadne tichá a obklopená prírodou, pričom je výborne dopravne dostupná. Labin je vzdialený približne 12 km, Rabac a jeho krásne pláže sú na krátku jazdu, zatiaľ čo Pula a letisko Pula sú asi 30 km ďaleko. Výhody nehnuteľnosti: Stavebný pozemok o rozlohe 6.023 m² Celý pozemok je v stavebnej zóne Možnosť parcelizácie a rozvoja malej osady Plochá terénna konfigurácia Zpevnený prístup Kompletná infraštruktúra s pozemkom Tichá lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou Správna dokumentácia a vlastníctvo Ide o vynikajúcu investičnú pôdu s kompletnou infraštruktúrou a dokumentáciou. Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Filip Marić Regionálny manažér Istria / Licencovaný agent [email protected] +385 91 3355 350