Terrain žminj

Istrie, Žminj et environs | Excellent projet d'investissement pour la construction d'un petit lotissement de maisons
ZMINJ, TERRAIN DE CONSTRUCTION EN ENVIRONNEMENT DE 6.023 m2 POUR UN PROJET RÉSIDENTIEL Nous proposons un terrain constructible d’une superficie totale de 6.023 m2, situé dans un endroit calme à proximité de Zminj. Le terrain se trouve entièrement dans la zone constructible et représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou acheteurs privés souhaitant développer un petit lotissement résidentiel ou construire davantage de maisons familiales. Selon le plan d’aménagement actuel, la construction de bâtiments autonomes, semi‑édifiés et intégrés est autorisée, ce qui ouvre la possibilité de créer cinq parcelles ou plus et de développer un petit lotissement résidentiel. Conditions de construction : Surface minimale d’une parcelle pour une maison individuelle : 800 m2 Possibilité de construire une maison familiale avec piscine Surface maximale plancher : P+1 Hauteur maximale du bâtiment : 8 m Autorisé à construire une piscine Toit pouvant être incliné 17° 22° Distance maximale : 320 m2 + 35 % de la surface de la parcelle au‑delà de 800 m L’emplacement est extrêmement calme et entouré par la nature, tout en étant très bien desservi. Labin se trouve à environ 12 km, Rabac et ses belles plages sont à quelques minutes en voiture, tandis que Pula et l’aéroport de Pula sont à environ 30 km. Avantages du bien immobilier : Terrain de 6.023 m2 Le terrain entier est situé dans la zone constructible Possibilité de lotir et de développer un petit lotissement Configuration de terrain plat Accès asphalté Infrastructure complète le long du terrain Emplacement paisible avec excellente connexion de transport Documentation et propriété en règle C’est un terrain excellent pour investissement avec infrastructure et documentation complètes. Pour plus d’informations et de visites, contactez‑nous en toute confiance. Filip Marić Responsable de la région Istrie / Agent agréé [email protected] +385 91 3355 350