Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 4 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, dvojizbový apartmán so záhradou, 2 kilometre od mora
Len 2 kilometre od centra Novigradu sa predáva byt v prízemí s rozlohou 78 m², s privátnym dvorom o rozlohe približne 150 m² a dvoma pridruženými parkovacími miestami. Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z vstupnej chodby, samostatnej práčovne, dvoch spální a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacej izby sa vychádza priamo na veľkú krytú terasu, ktorá je spojená s privátnym záhradou. Vonkajší priestor o rozlohe okolo 150 m² poskytuje dostatok miesta na úpravu vonkajšieho obytného priestoru, detskej zóny, záhrady alebo iného zariadenia podľa potrieb budúceho vlastníka. Rozloženie bytu: vstupná chodba dve spálne samostatná práčovňa kuchyňa jedáleň obývacia izba krytá terasa Na vykurovanie je naplánované podlahové kúrenie, pričom na doplnkové vykurovanie a chladenie sú nainštalované klimatizačné jednotky. Ďalšie vlastnosti: rozloha bytu 78 m² privátna záhrada približne 150 m² dve parkovacie miesta prízemie podlahové kúrenie klimatizačné jednotky krytá terasa Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, približne 2 kilometre od centra Novigradu, čo umožňuje jednoduchý prístup do mesta a zároveň oddeľuje od priameho mestského ruchu. Vzhľadom na rozloženie, privátny vonkajší priestor, dve parkovacie miesta a blízkosť Novigradu, byt je možné využiť na celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 103 €/m²
Medián podobných ponúk 4 103 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 567 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357938

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje