Na predaj · Novigrad
Apartmán Novigrad, 2-izbový apartmán na prvom poschodí, výhľad na more
Predáva sa moderný byt na prvom poschodí obytného domu na žiadanej lokalite v Novigrade, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt počas celého roka.
Byt disponuje 78,07 m² netto obytných plôch a vyznačuje sa funkčným usporiadaním priestorov.
Zostáva sa vstupným priestorom, dvoma spálňami, kúpeľňou, samostatným WC a otvorenou dennou časťou, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z dennej izby je možný výstup na priestrannú zakrytú terasu, ktorá ďalej rozširuje priestor na pobyt.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Rozloženie priestorov
Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa: 31,89 m²
Spálňa: 15,68 m²
Spálňa: 12,07 m²
Kúpeľňa: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terasa: 13,27 m² (netto 9,95 m²)
Technické charakteristiky
PVC stolárstvo s hliníkovými roletami
Prvoklasné podlahové krytiny
Podlahové kúrenie v kúpeľni
Sanitárne zariadenia vyššej triedy a vstavaný splachovací nádrž
Inverzné klimatizačné jednotky
Protivlôkové a protipožiarne vstupné dvere
Fasádny systém tepelnej izolácie hrúbky 10 cm
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a jednoduchú údržbu, a moderné vybavenie zabezpečuje príjemný pobyt počas všetkých ročných období.
Ďalšie výhody
Prvé poschodie
Dve spálne
Priestranná terasa
Jedno parkovacie miesto
Blízkosť mora a pláže
Lokalita v Novigrade umožňuje rýchly prístup k pobrežiu, promenádam, pohostinským zariadeniam a každodennej infraštruktúre.
Nehnuteľnosť predstavuje kvalitný výber pre vlastné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo turistické prenajímanie.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia