Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 4 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novigrad, 2-izbový apartmán na prvom poschodí, výhľad na more
Predáva sa moderný byt na prvom poschodí obytného domu na žiadanej lokalite v Novigrade, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt počas celého roka. Byt disponuje 78,07 m² netto obytných plôch a vyznačuje sa funkčným usporiadaním priestorov. Zostáva sa vstupným priestorom, dvoma spálňami, kúpeľňou, samostatným WC a otvorenou dennou časťou, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z dennej izby je možný výstup na priestrannú zakrytú terasu, ktorá ďalej rozširuje priestor na pobyt. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto. Rozloženie priestorov Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa: 31,89 m² Spálňa: 15,68 m² Spálňa: 12,07 m² Kúpeľňa: 5,95 m² WC: 2,53 m² Terasa: 13,27 m² (netto 9,95 m²) Technické charakteristiky PVC stolárstvo s hliníkovými roletami Prvoklasné podlahové krytiny Podlahové kúrenie v kúpeľni Sanitárne zariadenia vyššej triedy a vstavaný splachovací nádrž Inverzné klimatizačné jednotky Protivlôkové a protipožiarne vstupné dvere Fasádny systém tepelnej izolácie hrúbky 10 cm Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a jednoduchú údržbu, a moderné vybavenie zabezpečuje príjemný pobyt počas všetkých ročných období. Ďalšie výhody Prvé poschodie Dve spálne Priestranná terasa Jedno parkovacie miesto Blízkosť mora a pláže Lokalita v Novigrade umožňuje rýchly prístup k pobrežiu, promenádam, pohostinským zariadeniam a každodennej infraštruktúre. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitný výber pre vlastné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo turistické prenajímanie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 103 €/m²
Medián podobných ponúk 4 141 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 252 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
600 m
Vzdialenosť od centra
600 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355861

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje