Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 316 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 4 272 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s výhľadom na more, 4 spálne a nekonečný bazén, Poreč
Na predaj je moderná vila s bazénom, umiestnená v pokojnom prostredí na parcely o rozlohe 1030 m², vzdialená 8 km od mora. Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 316 m² je rozdelená na dve poschodia – prízemie a prvý poschodie – a spája súčasný dizajn, funkčný rozvrh a kvalitné prevedenie. Prízemie je koncipované ako otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Priestor je organizovaný pre každodenný život a pobyt väčšieho počtu osôb, s priamym prístupom k vonkajšej časti domu. Na tom istom poschodí sa nachádza jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a práčovňa. Z obývacej izby a spálne sa vychádza na slnečnú terasu a bazén o rozlohe 49 m². Pri bazéne je umiestnená aj letná kuchyňa, určená na pobyt a stravovanie vonku. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Z terás sa otvára výhľad na okolitú prírodu, s výhľadom na more. Vila je južne orientácie, čo umožňuje množstvo prirodzeného svetla počas dňa v obývacom priestore a všetkých spálňach. Charakteristiky nehnuteľnosti: Obytná plocha: 316 m² Rozloha parcely: 1030 m² Štyri spálne Štyri kúpeľne + hosťovská toaleta Bazén o rozlohe 49 m² Letná kuchyňa Terasy pri všetkých spálňach Južná orientácia Výhľad na more Vybavenie a prevedenie: Hliníkové okná so žalúziami Obklady z prírodného kameňa Elektrické podlahové kúrenie Klimatizácia prostredníctvom moderných zariadení Nehnuteľnosť sa nachádza niekoľko minút jazdy od centra osady s dostupnými službami pre každodenný život, vrátane obchodov, školy, materskej školy, lekárne, reštaurácií a kaviarní. Kombinácia pokojnej lokality, kvalitnej výstavby a funkčného rozvrhu robí túto vilu relevantnou voľbou pre bývanie alebo využitie na turistické účely. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 272 €/m²
Medián podobných ponúk 3 885 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 733 €/m²–4 668 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 975 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
316 m²
Veľkosť pozemku
1 030 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
8 000 m
Vzdialenosť od centra
10 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355916

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 272 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 316 m² · Veľkosť pozemku: 1 030 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje