Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila s výhledem na moře, 4 ložnice a nekonečným bazénem, Poreč
Na prodej je moderní vila s bazénem, umístěná v klidném prostředí na parcele o rozloze 1030 m², vzdálená 8 km od moře.
Nemovitost o celkové obytné ploše 316 m² je rozložena na dvě podlaží – přízemí a první patro – a spojuje moderní design, funkční uspořádání a kvalitní provedení.
Přízemí je koncipováno jako otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu.
Prostor je organizován pro každodenní život a pobyt většího počtu osob, s přímým přístupem k venkovní části domu.
Na stejném podlaží se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a prádelna.
Z obývacího pokoje a ložnice vede výstup na sluneční terasu a bazén o rozloze 49 m².
U bazénu je umístěna také letní kuchyně, určená k pobytu a stolování venku.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou.
Z teras se naskýtá výhled na okolní přírodu, včetně výhledu na moře.
Vila má jižní orientaci, což umožňuje hojnost přirozeného světla během dne v obývacím prostoru i ve všech ložnicích.
Charakteristika nemovitosti:
Obytná plocha: 316 m²
Rozloha pozemku: 1030 m²
Čtyři ložnice
Čtyři koupelny + hostinská toaleta
Bazén o rozloze 49 m²
Letní kuchyně
Terasy u všech ložnic
Jižní orientace
Výhled na moře
Vybavení a provedení:
Hliníková okenní výplň se žaluziemi
Obklady z přírodního kamene
Elektrické podlahové vytápění
Klimatizace pomocí moderních zařízení
Nemovitost se nachází několik minut jízdy od centra osady s dostupnými službami pro každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, lékárny, restaurací a kaváren.
Kombinace klidné lokality, kvalitativní výstavby a funkčního uspořádání činí tuto vilu relevantní volbou pro bydlení nebo využití pro turistické účely.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 600 000 € · 310 m²
5 161 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 190 000 € · 320 m²
3 719 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 445 000 € · 306 m²
4 722 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 445 000 € · 290 m²
4 983 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
990 000 € · 290 m²
3 414 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 316 m²
- Velikost pozemku
- 1 030 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 8 000 m
- Vzdálenost od centra
- 10 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355916
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 272 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 316 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 8 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
