Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná 3-spálňová vila s bazénom v tichej lokalite
Moderná vila s výhľadom na more sa nachádza v pokojnom prostredí neďaleko Poreča a ponúka 167 m² obytných plôch na upravenej parcele o rozlohe 510 m².
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčný rozvrh priestorov, súčasnú architektúru a prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov.
Pôdorys je organizovaný ako otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a priamy výstup na krytú terasu a priestor s bazénom.
Na rovnakom poschodí sa nachádzajú pracovňa, hosťovská toaleta, sklad a technická miestnosť pre bazén s osobitným vstupom.
V poschodí sú umiestnené tri spálne.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ostatné dve izby využívajú spoločnú kúpeľňu.
Poschodie je ďalej rozšírené veľkým balkónom, ktorý sa tiahne pozdĺž južnej a západnej strany domu a poskytuje výhľad na more a okolitú krajinu.
Rozvrh a vnútorné prvky
open-space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
tri spálne
dve kúpeľne a hosťovská toaleta
pracovňa
sklad
technická miestnosť pre bazén s oddeleným vstupom
priestranný balkón v poschodí
Technické vybavenie
elektrické podlahové kúrenie
klimatizačné zariadenia v hlavných priestoroch
Vonkajší priestor je organizovaný na pobyt vonku a používanie počas väčšiny roka.
Záhrada a vonkajšie vybavenie
bazén s rozmermi 10,5 x 2,5 m s prípravou na kúrenie
krytá terasa
upravená záhrada s mediteránskou vegetáciou a olivami
dve parkovacie miesta
Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti neďaleko Poreča, s dobrým prístupom k moru a všetkým potrebným službám.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo využitie na turistické účely, vďaka funkčnému rozvrhu a jasne oddeleným obytným a vonkajším zónam.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
820 000 € · 170 m²
4 824 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
655 000 € · 171 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
315 000 € · 168 m²
1 875 €/m²
Podobnosť 94 %
POREč
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
745 000 € · 174 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
590 000 € · 164 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
674 375 € · 166 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 167 m²
- Veľkosť pozemku
- 510 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355990
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Balkón
- Balkón
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 4 431 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 510 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
