Haus Poreč

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit Pool in ruhiger Lage
Moderne Villa mit Meerblick befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč und bietet 167 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 510 m². Die Immobilie ist mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, zeitgenössische Architektur und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Große Glaswände ermöglichen reichlich natürliches Licht und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Poolbereich. Auf derselben Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste‑WC, ein Abstellraum und ein Technikraum für den Pool mit separatem Zugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden übrigen Zimmer ein gemeinsames Bad nutzen. Das Obergeschoss ist zusätzlich durch einen großen Balkon erweitert, der sich entlang der Süd‑ und Westseite des Hauses erstreckt und Meer‑ sowie Landschaftsblick bietet. Aufteilung und Innenausstattung Open‑Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich drei Schlafzimmer zwei Badezimmer und Gäste‑WC Arbeitszimmer Abstellraum Technikraum für den Pool mit separatem Zugang großer Balkon im Obergeschoss Technische Ausstattung elektrische Fußbodenheizung Klimaanlagen in den Haupträumen Der Außenbereich ist für das Leben im Freien und die Nutzung während des größten Teils des Jahres gestaltet. Garten und Außenanlagen Pool mit den Maßen 10,5 x 2,5 m und Vorbereitung für Heizung überdachte Terrasse gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung und Olivenbäumen zwei Parkplätze Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Poreč, mit guter Erreichbarkeit des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für touristische Zwecke, dank der funktionalen Aufteilung und klar getrennten Wohn‑ und Außenbereichen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]