Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, kamenná vila so 4 spálňami 4 kilometre od mora
Predáva sa moderná vila s bazénom v pokojnom sídlisku v okolí Poreča, vzdialená 4 km od mora.
Vila s celkovou obytnou plochou 207 m² je umiestnená na okrajovej časti sídliska, v prostredí zelene, ktoré poskytuje súkromie a pokoj, s dobrou dostupnosťou do mesta a základných služieb.
Obchody sú vzdialené 2 km, a upravené pláže a more 4 km.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach – prízemie a poschodie – s dôrazom na funkčný rozvrh a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
V prízemí sa nachádza vstupná predsieň, otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s výstupom na krytú terasu.
Veľké sklenené steny umožňujú prirodzené osvetlenie počas dňa.
Na tom istom poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta s práčovňou a úložisko.
Na poschodí sú umiestnené ďalšie dve spálne s príslušnými kúpeľňami.
Priestor je ďalej osvetlený veľkými sklenenými stenami, ktoré nahrádzajú klasické okná.
Technické vlastnosti:
klimatizačné jednotky v objekte
podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla
Domov je úplne oplotený a upravený a zahŕňa tri parkovacie miesta.
Vonkajšie vybavenie:
bazén s rozlohou 27 m²
slnečná plocha
vonkový sprchový kút
krytá terasa
Architektúra vily kombinuje moderný dizajn a prírodný kameň, s dôkladne premysleným pôdorysom, ktorý sa líši od štandardných projektov na trhu.
Lokalita umožňuje pokojný pobyt s rýchlym prístupom ku všetkým potrebným službám a pobrežiu.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
699 000 € · 200 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
899 000 € · 207 m²
4 343 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
742 000 € · 208 m²
3 567 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
749 000 € · 204 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 207 m²
- Veľkosť pozemku
- 750 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 356008
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 207 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
