Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 207 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 314 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, kamenná vila so 4 spálňami 4 kilometre od mora
Predáva sa moderná vila s bazénom v pokojnom sídlisku v okolí Poreča, vzdialená 4 km od mora. Vila s celkovou obytnou plochou 207 m² je umiestnená na okrajovej časti sídliska, v prostredí zelene, ktoré poskytuje súkromie a pokoj, s dobrou dostupnosťou do mesta a základných služieb. Obchody sú vzdialené 2 km, a upravené pláže a more 4 km. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach – prízemie a poschodie – s dôrazom na funkčný rozvrh a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. V prízemí sa nachádza vstupná predsieň, otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s výstupom na krytú terasu. Veľké sklenené steny umožňujú prirodzené osvetlenie počas dňa. Na tom istom poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta s práčovňou a úložisko. Na poschodí sú umiestnené ďalšie dve spálne s príslušnými kúpeľňami. Priestor je ďalej osvetlený veľkými sklenenými stenami, ktoré nahrádzajú klasické okná. Technické vlastnosti: klimatizačné jednotky v objekte podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Domov je úplne oplotený a upravený a zahŕňa tri parkovacie miesta. Vonkajšie vybavenie: bazén s rozlohou 27 m² slnečná plocha vonkový sprchový kút krytá terasa Architektúra vily kombinuje moderný dizajn a prírodný kameň, s dôkladne premysleným pôdorysom, ktorý sa líši od štandardných projektov na trhu. Lokalita umožňuje pokojný pobyt s rýchlym prístupom ku všetkým potrebným službám a pobrežiu. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 314 €/m²
Medián podobných ponúk 3 481 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +52,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 782 €/m²–4 171 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 294 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
207 m²
Veľkosť pozemku
750 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Vzdialenosť od centra
4 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
ID inzerátu
356008

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 207 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje