Dom Svetvinčenat
Na predaj · Svetvinčenat · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny jednoposchodový dom s bazénom - oblasť Svetvinčenat
V polovici cesty medzi Juršićom a Svetvinčenatom, v tichom a príjemnom prostredí, sa nachádza moderný jednopodlažný dom s obytnou plochou 106 m² na pozemku 548 m², s prístupom z asfaltovej cesty.
Dom je starostlivo navrhnutý v funkčnom L‑tvarovom pôdoryse, prirodzene oddeľujúcim dennú časť od tichej spálnej zóny, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a intimitu.
* Rozloženie a veľkosti izieb:
Denná časť (27 m²) zahŕňa priestrannú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v otvorenom konceptu, s množstvom prirodzeného svetla a prístupom na krytú terasu, záhradu a bazén.
Ďalej v tejto časti sú:
- vstupná chodba
- hosťovská toaleta
- technická miestnosť s úložiskom
Obývacia izba je orientovaná na juhozápad, poskytuje hojný svetlo a príjemné západy slnka.
Spálna časť pozostáva z:
- chodby
- spálne 11 m²
- spálne 12 m²
- spoločnej kúpeľne
Izby smerujú na juhovýchod, ponúkajú pokoj a príjemnú atmosféru na odpočinok.
* Kvalita výstavby a vybavenie:
- Vonkajšie a vnútorné nosné steny z Porotherm tehál
- Železobetónové nosníky a stĺpy
- Betónová strešná konštrukcia s parozábranou a vodotesnosťou a finálnou ochranou
- Tepelná fasáda s fasetovaným polystyrénom a hladkým omietkom
- PVC okná s šesťkomorovými profilmi a trojskleným tepelným izolačným sklom
- Keramické dlaždice v obytných priestoroch a kúpeľni
- Parkety v spálňach pre extra teplo a eleganciu
* Exteriér a doplnkové vybavenie:
- Bazén 28 m²
- Pozemok 548 m², oplotený betónovým plotom
- Prístup z asfaltovej cesty
- Vykurovanie a chladenie cez tri klimatizačné jednotky
- Komín pre pelety
- Ekologický plastový septik
✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, funkčného rozloženia a pokojnej istrijskej lokality – ideálna pre rodinné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky som vám k dispozícii:
* 098 958 4848
* [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 100 %
Svetvinčenat
320 000 € · 109 m²
2 936 €/m²
Podobnosť 97 %
Svetvinčenat
440 000 € · 111 m²
3 964 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
430 000 € · 111 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
441 000 € · 111 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
405 000 € · 103 m²
3 932 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 424 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 106 m²
- Veľkosť pozemku
- 548 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 13 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 335483
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 424 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 13 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 424 000 €; INVESTA Real Estate – 414 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Svetvinčenat
Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.
Počet obyvateľov: 2 179
Zdroj: Wikipedia
