Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, nový dvojdom s výhľadom - S4
Vo Vodiciach, vo vzdialenosti asi 1800 metrov od mora, tj.
od centra mesta, dvojizbové apartmány sú na predaj, s radom s výhľadom na more a mesto Vodice.
Budova je vo výstavbe a dokončenie projektu a nasťahovanie sa očakáva na jar 2026.
rokov.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov, zatiaľ čo apartmány budú vybavené kvalitným vybavením a materiálmi, ako sú: podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia v obývacej izbe a spálňach, žalúzie s elektrickými výťahmi atď.
Apartmány na prízemí sú jednopodlažné s príslušnými záhradami, zatiaľ čo apartmány na prvom poschodí sú dvojpodlažné s terasami, ktoré ponúkajú krásny výhľad na more.
Majetkový poriadok, vydané stavebné povolenie.
Naša ponuka je:
Bytová jednotka S4, mezonetový byt v prvom a druhom poschodí bytového domu, čistá plocha 99.57 m/2.
Prvé poschodie bytu sa skladá z: vstupná hala so šatňou, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa a dve spálne.
Z obývacej izby sa dostanete na krytú terasu 12.50 m / 2.
Ďalej vnútorné schody vedú do druhého poschodia bytu, ktorý sa skladá z letnej kuchyne a malej toalety.
Z letnej kuchyne máte prístup k priestrannej, čiastočne zastrešenej terase 61.10 m/2, ktorá ponúka krásny výhľad na more a mesto.
Byt má jedno parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
300 000 € · 98 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 318 624 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 800 m
- Energetická trieda
- A
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352409
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 318 624 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
