Apartmán Dobrinj
Na predaj · Šilo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Šilo - predaj moderného apartmánu s balkónom a parkovaním
Na predaj je kompletne zariadený apartmán s rozlohou 59,06 m², umiestnený v prvom poschodí menšej obytné budovy s celkovo štyrmi apartmánmi, v pokojnej časti obce Šilo na ostrove Krk.
Apartmán má samostatný vstup a patrí k nemu aj jedno parkovacie miesto pri budove.
Skladá sa z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, chodby, práčovne a loggie.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
Je vybavený novým elektrickým bojlerom na prípravu teplej vody, klimatizačným zariadením s funkciami chladenia, vykurovania a vetrania a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách.
Dodatočná možnosť vykurovania je realizovateľná inštaláciou kamennej pece, keďže budova má komín.
Budova je napojená na mestskú kanalizáciu, vodovod a elektrickú sieť, s možnosťou pripojenia na internet prostredníctvom optického kábla.
Energetický certifikát budovy je triedy B.
Osobitnou výhodou je mimoriadne pokojná lokalita a zároveň blízkosť všetkých potrebných služieb.
Pláž a centrum obce sú vzdialené len 400 m, obchod 100 m, zatiaľ čo ambulancia a pošta sa nachádzajú približne 300 m ďaleko.
Vďaka funkčnému rozloženiu, úplnému vybaveniu, vlastnému parkovaciemu miestu a dobrej lokalite je apartmán vynikajúcou voľbou na dovolenku, rodinné využitie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.
Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobrinj
225 000 € · 56 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 100 %
Dobrinj
189 500 € · 53 m²
3 575 €/m²
Podobnosť 93 %
Dobrinj
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobnosť 92 %
Dobrinj
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
Dobrinj
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 90 %
Dobrinj
295 000 € · 61 m²
4 836 €/m²
Podobnosť 86 %
Dobrinj
225 000 € · 48 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 86 %
Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobrinj
- Okres
- Šilo
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51515
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2014
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375698
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dobrinj
Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 2 150
Zdroj: Wikipedia
