Dom Marčana

Marčana – samostatne stojaci kamenný dom s veľkým potenciálom
Existujú domy, ktoré nevyžadujú rýchle rozhodnutie, ale dobrý pohľad dopredu.
Tento kamenný dom kombinuje autentickú istrijskú štruktúru, teplé materiály a jasný potenciál na vytvorenie rodinného domu, rekreačného domu alebo investičného projektu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Marcana, v pokojnom istrijskom prostredí neďaleko Puly.
Táto lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím, dennou vybavenosťou a dostupnosťou mora, s vynikajúcim spojením do Puly, Vodnjan, Barban, Dugoj Bay a Rovinj.
Dom má asi 200 m2 čistej úžitkovej plochy a skladá sa z dvoch častí.
Renovovaná časť približne 90 m2 je zariadená v pôvodnom kamennom štýle a je pripravená na použitie s malými investíciami.
Na prízemí sa nachádza vstavaná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom, WC a výstup na vonkajšiu terasu.
V prvom poschodí sú dve izby, WC a terasa.
Druhá časť domu, asi 110 m2, potrebuje renováciu.
Podľa konceptu dekorácie je možné spojiť obe časti v jednom priestrannom dome s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, špajzou a toaletou na prízemí a tromi až štyrmi priestrannými izbami na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou.
Vzhľadom na veľkosť pozemku existuje potenciál na usporiadanie vonkajšieho bazéna a dvoch garáží.
Prípadne môže byť nehnuteľnosť usporiadaná ako dve samostatné bytové jednotky.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri nákupe nehnuteľností sa daň z predaja nehnuteľností platí 3%.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.