Casa Marčana

Marčana – casa indipendente in pietra con grande potenziale
Ci sono case che non cercano una decisione rapida, ma una buona vista in avanti.
Questa casa in pietra combina un'autentica struttura istriana, materiali caldi e un chiaro potenziale per creare una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un progetto di investimento.
La proprietà si trova nella zona di Marčana, in un tranquillo ambiente istriano vicino a Pola.
Questa posizione offre un buon equilibrio tra privacy, servizi quotidiani e disponibilità del mare, con ottimi collegamenti con Pola, Vodnjan, Barban, Long Bay e Rovigno.
La casa ha una superficie utile netta di circa 200 m2 e si compone di due parti.
La parte ristrutturata di circa 90 m2 è arredata nello stile originale in pietra ed è pronta per l'uso con meno investimenti.
Al piano terra c'è una cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno con camino, WC e uscita alla terrazza esterna.
Al piano superiore ci sono due camere, un bagno e una terrazza.
La seconda parte della casa, la superficie di circa 110 m2, deve essere ristrutturata.
Secondo il concetto di decorazione, è possibile collegare entrambe le parti in una casa spaziosa con cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa e servizi igienici al piano terra e tre o quattro ampie camere al piano superiore, ognuna con bagno privato.
A causa delle dimensioni della trama c'è il potenziale per organizzare una piscina esterna e due garage.
In alternativa, la proprietà può essere organizzata come due unità residenziali separate.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, si paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.