Casa Marčana

Casa in pietra indipendente con ampio giardino – Comune di Marčana
In vendita c'è una casa in pietra autoctona dell'Istria situata nel tranquillo paese , nel comune di Marčana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, l'affitto turistico o un progetto di investimento nel cuore dell'Istria. La casa, con una superficie netta di 200 m², si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno recintato di 900 m². Stato attuale della proprietà: Parte ristrutturata – circa 90 m² Ristrutturata nello stile originale in pietra, pronta per essere abitata con piccoli investimenti. Piano terra: cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno, camino, WC e terrazza esterna Primo piano: due camere da letto con WC e accesso alla terrazza Parte restante – circa 100 m² Necessita di una ristrutturazione completa, con possibilità di unione in un'unica unità funzionale secondo il progetto esistente. Possibilità progettuale: Secondo la soluzione progettuale, è previsto l'unificazione dell'edificio in una spaziosa casa che conterrebbe: Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e WC Primo piano: tre o quattro camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato A causa delle dimensioni del terreno, è prevista la costruzione di una piscina esterna e due garage. La capacità di ospitalità è stimata tra 6 e 8 persone. Secondo le preferenze dell'acquirente, è possibile formare anche due unità abitative separate (casa bifamiliare). Ulteriori vantaggi: Terreno recintato di 900 m² Camino esterno in muratura Garage Ulteriore terreno agricolo di 428 m² incluso nel prezzo Distanze: Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovigno – 33 km Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]