Pozemok Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana — Pozemok pripravený na výstavbu moderného domu s bazénom, 323 m²
V pokojnej osade obce Marčana, len desať kilometrov od Puly a mora, je tento stavebný pozemok 323 m2.
Pozemok má platné stavebné povolenie na výstavbu moderného domu s bazénom podľa projektu vytvoreného v 2024.
rok, a kupujúci tiež dostane podiel na prístupovej ceste.
Plánuje sa výstavba domu P+1, s celkovou rozlohou asi 120 m2, s bazénom 6.00 x 4.00 m.
Kompletná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku, čo umožňuje rýchly začiatok výstavby.
Okolie tvoria novšie vily a rodinné domy pokojné, zelené a ideálne na výstavbu vily na dovolenku alebo trvalý pobyt.
Kľúčové vlastnosti:
Rozloha pozemku: 323 m2
Platné stavebné povolenie
Projekt pre dom 120 m2 a bazén (6x4 m)
Podiel na prístupovej ceste
Kompletná infraštruktúra pozdĺž pozemku
Vzdialenosť od Puly: cca 10 km
Dodatočné náklady:
Poplatok za sprostredkovanie 3% + DPH.
Vyjadrená cena pozemku zahŕňa DPH.
Pre viac informácií o projekte kontaktujte Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 197 €/m²

Medián podobných ponúk 45 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +338,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 36 €/m²–51 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 11 500 € · 323 m² 36 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 11 500 € · 321 m² 36 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 17 275 € · 338 m² 51 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 20 000 € · 341 m² 59 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 12 000 € · 341 m² 35 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 12 000 € · 343 m² 35 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

63 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Marčana

Okres

Divšići

Župa

Istarska

PSČ

52206

Veľkosť pozemku

323 m²

Vzdialenosť od mora

12 000 m

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

347875

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 63 750 € · Cena za m²: 197 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 323 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 12 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia