Zemljište Marčana
Na prodaju · Divšići · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Marčana — Parcela spremna za gradnju moderne kuće s bazenom, 323 m²
U mirnom naselju općine Marčana, svega desetak kilometara od Pule i mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 323 m².
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne kuće s bazenom prema projektu izrađenom 2024. godine, a kupac dobiva i udio u pristupnom putu.
Planirana je gradnja kuće katnosti P+1, ukupne površine od oko 120 m², s bazenom dimenzija 6,00 x 4,00 m.
Kompletna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje brz početak gradnje.
Okruženje čine novije vile i obiteljske kuće — mirno, zeleno i idealno za gradnju vile za odmor ili stalno stanovanje.
Ključne značajke:
• Površina zemljišta: 323 m²
• Pravomoćna građevinska dozvola
• Projekt za kuću od 120 m² i bazen (6x4 m)
• Udio u pristupnom putu
• Kompletna infrastruktura uz zemljište
• Udaljenost od Pule: cca 10 km
Dodatni troškovi:
Posrednička naknada 3% + PDV.
Izražena cijena zemljišta uključuje PDV.
Za više informacija i uvid u projekt, kontaktirajte Qubo Villas.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
11 500 € · 323 m²
36 €/m²
Sličnost 100 %
Marčana
11 500 € · 321 m²
36 €/m²
Sličnost 99 %
Marčana
17 275 € · 338 m²
51 €/m²
Sličnost 95 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Sličnost 94 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Sličnost 94 %
Marčana
20 000 € · 341 m²
59 €/m²
Sličnost 94 %
Marčana
12 000 € · 341 m²
35 €/m²
Sličnost 94 %
Marčana
12 000 € · 343 m²
35 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 63 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Divšići
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Površina zemljišta
- 323 m²
- Udaljenost od mora
- 12 000 m
- Klima uređaj
- Da
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 347875
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 63 750 € · Cijena po m²: 197 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 323 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 12 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
