Apartmán šibenik - Okolica
Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
ŽaboriĆ, novostavba, vynikajúci 3-izbový byt s obývačkou a výhľadom na more
Na predaj je vynikajúci byt v novostavbe v Žaboriči, len 130 metrov od mora a nádherných pláží s výhľadom na more, v blízkosti všetkých dôležitých služieb pre život.
Byt bude umiestnený v vysokokvalitnej budove, ktorá bude postavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Žaborić je čarovné pobrežné miesto umiestnené pri nádhernom Jadranskom pobreží, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika.
Je známy svojimi krištáľovo čistými plážami, pokojnou atmosférou a autentickým dalmatínskym nádychom, čo ho robí ideálnym výberom pre tých, ktorí chcú užívať stredomorský životný štýl, ďaleko od mestského ruchu.
Miesto zdobia krásne zátoky, upravené pláže a krištáľovo čisté more, a početné objekty pozdĺž pobrežia poskytujú možnosť oddychu, kúpania a užívania si letných dní.
Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú dovolenku v príjemnom a pokojnom prostredí.
Blízkosť Šibenika umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotných zariadení a kultúrnych pamiatok.
Zároveň Žaborić poskytuje súkromie a pokoj, ktoré sú ideálne pre celoročné bývanie, víkendové úteky alebo investíciu do turistického prenájmu.
Vďaka atraktívnej polohe na šibenskej riviére, nádhernému prírodnému prostrediu a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytu na jednej z najžiadanejších lokalít dalmatínskeho pobrežia.
Byt sa skladá z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, troch spální, chodby, kúpeľne, toalety, úložného priestoru a priestrannej terasy.
Bytu budú patriť aj dve vonkajšie parkovacie miesta a úložisko v suteréne, všetko zahrnuté v cene.
Každá miestnosť bude klimatizovaná.
Kupujúci si môžu sami vybrať keramiku (30,00 EUR za m2), rovnako aj sanitárne zariadenia v kúpeľni (do 1.300,00 EUR).
Stavba už začala a plánované dokončenie je leto 2027.
Dokumenty vlastníctva a výstavby sú v poriadku.
Vynikajúci byt je na predaj v novom developerskom projekte v Žaboriči, nachádzajúci sa len 130 metrov od mora a krásnych pláží, s výhľadom na more a blízkosťou všetkých dôležitých služieb.
Byt bude umiestnený v vysokokvalitnej budove postavenej podľa najnovších stavebných štandardov.
Žaborić je čarovné pobrežné mestečko ležiace pozdĺž krásneho Jadranského pobrežia, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika.
Je známy svojimi krištáľovo čistými plážami, pokojnou atmosférou a autentickým dalmatínskym nádychom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú užívať stredomorský životný štýl mimo mestského davu.
Oblasť ponúka krásne zátoky, dobre udržiavané pláže a krištáľovo čistú vodu, pričom početné zariadenia pri vode poskytujú príležitosti na oddych, kúpanie a užívanie si letných dní.
Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a každého, kto hľadá kvalitný únik v príjemnom a pokojnom prostredí.
Jeho blízkosť k Šibeniku zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotných zariadení a kultúrnych pamiatok.
Zároveň Žaborić ponúka súkromie a pokoj ideálny pre celoročné bývanie, víkendové úteky alebo investíciu do prenájmu dovolenkových nehnuteľností.
Vďaka atraktívnej polohe na Šibenskej riviére, nádhernému prírodnému prostrediu a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytu na jednej z najžiadanejších lokalít dalmatínskeho pobrežia.
Byt pozostáva z obývacej izby s jedálenským priestorom a kuchyňou, troch spální, chodby, kúpeľne, toalety, úložnej miestnosti a priestrannej terasy.
Dve vonkajšie parkovacie miesta a úložný priestor v suteréne sú tiež zahrnuté v cene.
Každá miestnosť bude klimatizovaná.
Kupujúci si môžu vybrať vlastné keramické dlaždice (rozpočet 30,00 € za m²) a sanitárne vybavenie do kúpeľne (rozpočet až 1 300,00 €).
Stavba už začala a dokončenie je naplánované na leto 2027.
Všetka dokumentácia vlastníctva a výstavby je v poriadku.
V Žaboriči, len 130 metrov od mora a nádherných pláží s výhľadom na more, je na predaj vynikajúci byt v novostavbe.
Všetky dôležité vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti.
Byt sa nachádza v vysokokvalitnej budove, ktorá je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov.
Žaborić je čarovné pobrežné mestečko na malebnom Jadranskom pobreží, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika.
Známy svojimi krištáľovo čistými plážami, pokojnou atmosférou a autentickým dalmatínskym šarmom, je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú užívať stredomorský životný štýl mimo mestského ruchu.
Miesto očaruje svojimi malebnými zátokami, upravenými plážami a krištáľovo čistým morom.
Početné zariadenia pozdĺž pobrežia pozývajú na oddych, kúpanie a užívanie si letných dní.
Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a všetkých, ktorí chcú stráviť pokojný dovolenku v príjemnom a tichom prostredí.
Blízkosť k Šibeniku umožňuje pohodlný prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia a kultúrne atrakcie.
Zároveň Žaborić ponúka pokoj a súkromie – ideálne pre celoročné bývanie, víkendové výlety alebo ako kapitálová investícia do dovolenkových nehnuteľností.
Vďaka atraktívnej polohe na riviére Šibenik, nádhernej prírode a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić ponúka vynikajúcu príležitosť zakúpiť si byt v jednej z najžiadanejších lokalít dalmatínskeho pobrežia.
Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským priestorom a kuchyňou, troch spální, chodby, kúpeľne, toalety, úložného priestoru a priestrannej terasy.
Dve vonkajšie parkovacie miesta a úložný priestor v suteréne sú zahrnuté v cene.
Všetky miestnosti sú klimatizované.
Kupujúci si môžu sami vybrať svoje dlaždice (30,00 EUR za m²) a vybavenie kúpeľne (až do 1 300,00 EUR).
Stavebné práce už začali, dokončenie je plánované na
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 374 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 130 m
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352292
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 374 900 € · Cena za m²: 4 463 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 130 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
