Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška - očarujúci dom v starom meste, 85m2
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj radových domov v starom jadre prímorského miesta Baška na ostrove Krk. Dom celkovej plochy 85m2 je rozdelený do 3 poschodí, v prízemí s rozlohou 20m2 sa nachádza kúpeľňa a sklad, na poschodí s rozlohou 45m2 je umiestnená kuchyňa, jedáleň a spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 8m2 s výhľadom na prístav a Veľkú pláž. Na druhom poschodí je aj vysoký podkrovie s francúzskym balkónom a strešným oknom, kde je možnosť pre dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Všetky miestnosti majú okno. Na objekte je nainštalované nové stolárstvo, nová strecha a nová fasáda. Parkovanie v období október - máj je možné pred domom, a v sezóne existuje možnosť výhodného prenájmu parkovacieho miesta mimo starého jadra. Možnosť poskytovania kotvy pre plavidlo na prenájom. ID KOD 105-222

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 294 €/m²

Medián podobných ponúk 4 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–4 430 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 100 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 88 % Baška 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 81 % Baška 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 76 % Baška 467 000 € · 98 m² 4 765 €/m² Podobnosť 74 % Baška 199 999 € · 97 m² 2 062 €/m² Podobnosť 66 % Baška 467 000 € · 105 m² 4 448 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 442 €–553 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

30 m

Rok výstavby

1911

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

364559

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia