Dom Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, Omišalj - luxusný dvojdom 195m2
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj úžasného dvojitého objektu, ktorý sa nachádza v Omišľu, prvom osídlenom mieste po prechode z pevniny na severozápadnú časť ostrova Krk.
Koncept tejto modernej dvojitej vily sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou plochou 195 m2.
V prízemí sa nachádza priestranný denný priestor, ktorý pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, ako aj kúpeľne, priestoru na spoločenské stretnutia a práčovne.
Na poschodí sú umiestnené štyri spálne a tri kúpeľne.
Dve izby majú výstup na priestranné zakryté balkóny, z ktorých výhľad siaha na upokojujúcu zeleň blízkeho lesa, keďže objekt leží na hranici so zeleným pásom a zároveň je 500 m od mora.
Z denného priestoru sa vychádza na priestrannú terasu s dvorom, na ktorom sa nachádza bazén so slnečnou plátnou.
K objektu patria aj dve parkovacie miesta.
Pri výstavbe sa používajú špičkové materiály, je zavedené podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla a všetky izby sú klimatizované.
Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2023.
Omišalj je umiestnený na 85 metrov vysokej skale, čo mu dáva osobitý šarm, a je spolu s mestom Krk najstarším obývaným osídlením na ostrove.
Hoci sa Omišalj spomína v XII. storočí ako „Castri musculi“ (z lat. „Ad musculi“ – miesto mušlí), miesto má predhistorické základy.
Jeho vývoj možno sledovať od liburnijských a rímskych čias, cez krkľudských kniežat Frankopanov až po dnešok.
V oblasti starej mestskej jadra existovala pravehistórska pevnosť (kastelier), a v tesnej blízkosti sa nachádza aj antické nálezisko Fulfinum, v podstate bazilika, ktorej základný tvar je latinský kríž.
Je zachovaná až po výšku strechy a je jediným zachovaným sakrálnym objektom tohto typu nielen na ostrove Krk, ale aj v celom chorvátskom pobreží, a podľa niektorých zdrojov aj najväčším v Stredozemí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 96 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobnosť 94 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Podobnosť 91 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 90 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 89 %
OMIŠALJ
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 195 m²
- Veľkosť pozemku
- 320 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365027
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
