Haus Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Omišalj - luxuriöses Doppelhaus 195m2
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines wunderschönen Doppelhauses, das sich in Omišlja befindet, dem ersten bewohnten Ort nach der Überfahrt vom Festland zum nordwestlichen Teil der Insel Krk.
Das Konzept dieser modernen Doppelvilla erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 195 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Badezimmer, Gemeinschaftsraum und Waschküche besteht.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Zwei Zimmer haben Zugang zu großzügigen überdachten Balkonen, von denen aus der Blick auf das beruhigende Grün des nahegelegenen Waldes reicht, da das Objekt an der Grenze zum Grünstreifen liegt und gleichzeitig 500 m vom Meer entfernt ist.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine weitläufige Terrasse mit Garten, auf dem sich ein Pool mit Sonnendeck befindet.
Zum Objekt gehören zudem zwei Parkplätze.
Bei der Bauausführung werden hochwertige Materialien verwendet, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ist installiert, und alle Räume sind klimatisiert.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Omišalj liegt auf einer 85 Meter hohen Klippe, was ihm einen besonderen Charme verleiht, und ist neben der Stadt Krk die älteste bewohnte Siedlung der Insel.
Obwohl Omišalj bereits im 12. Jahrhundert als „Castri musculi“ (vom Lateinischen „Ad musculi“ – Ort der Muscheln) erwähnt wird, hat der Ort vorgeschichtliche Wurzeln.
Seine Entwicklung lässt sich von der liburnischen und römischen Zeit über die Krk‑Fürsten der Frankopanen bis in die Gegenwart nachverfolgen.
Im Bereich der alten Stadtkerne befand sich eine vorgeschichtliche Befestigungsanlage (Kastell), und in unmittelbarer Nähe liegt die antike Stätte Fulfinum, im Wesentlichen eine Basilika, deren Grundform ein lateinisches Kreuz ist.
Sie ist bis zur Dachhöhe erhalten und das einzige erhaltene sakrale Bauwerk dieser Art nicht nur auf der Insel Krk, sondern in der gesamten kroatischen Küstenregion, und nach einigen Quellen das größte im Mittelmeer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
OMIŠALJ
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstück
- 320 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365027
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 320 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
