Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - 112 m2 s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje byt v Kostrene. Byt má plochu 112 m2, kde máme dve spálne o rozlohe 11,5 m2 a jednu master spálňu o rozlohe 15,5 m2, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. V suteréne sa nachádza sklad a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno pred budovou. Tento byt sa nachádza na druhom poschodí a má balkón o rozlohe 11,5 m2 a výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 268 €/m²

Medián podobných ponúk 4 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 324 €/m²–4 610 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 99 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 99 % Kostrena 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 480 000 € · 111 m² 4 324 €/m² Podobnosť 79 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

365135

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia