Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena - 112 m2 s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje byt v Kostreni. Byt má plochu 112 m2, kde máme dvě ložnice o velikosti 11,5 m2 a jednu hlavní ložnici o velikosti 15,5 m2, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. V suterénu se nachází sklad a jedno parkovací místo v garáži a jedno před budovou. Tento byt se nachází na druhém patře a má balkon o velikosti 11,5 m2 a výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 268 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 385 €/m²–4 613 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 186 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

365135

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia