Apartmán Draga Bašćanska
Na predaj · Baška · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Baška, okolie - moderný apartmán 63m2 s oplotením
KAISER IMMOBILIEN sprostredkuje predaj luxusného, kompletne vybaveného a zariadeného trojizbového apartmánu v prízemí modernej bytovej budovy postavenej v roku 2025.
Apartmán sa nachádza v pokojnom prostredí miesta Draga Bašćanska, ideálnom pre oddych alebo turistický prenájom.
Základné informácie:
• Obytná plocha: 63 m²
• Pozemok: 200 m² (175 m² hortikulárne upravená záhrada + parkovacie miesta)
• Poschodie: Prízemie
• Rok výstavby: 2025.
• Parkovacie miesta: 2 zabezpečené parkovacie miesta v vlastníctve
• Vlastníctvo: V poriadku, dokumentácia čistá
Vnútorné usporiadanie a vybavenie:
Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranný, open-space denný priestor, ktorý harmonicky spája obývaciu izbu, modernú vybavenú kuchyňu a jedáleň.
Z tohto priestoru sa priamo vychádza na vonkajšiu terasu.
Apartmán ponúka maximálnu funkčnosť a súkromie s dvoma pohodlnými spálňami a modernou kúpeľňou.
Bytu patrí aj praktická skladovacia miestnosť v prízemí budovy.
Špičková technická výbava nehnuteľnosti:
Kúrenie a chladenie: Špičkové Daikin inverter klimatizačné zariadenia sú zabudované v obývacej izbe aj v oboch spálňach, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka pri minimálnej spotrebe.
Stolárstvo: Vysoce kvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými (alu) roletami na elektromotorický pohon (zdvíhanie tlačidlom).
Nábytok: Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Luxusná záhrada a vonkajší priestor:
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú krytú terasu s rozlohou 12 m², ktorá pokračuje do impozantnej záhrady o rozlohe 175 m².
Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná oáza na oddych:
Zabudovaný moderný hydromasážny bazén s pergolou – ideálny na oddych vonku.
Záhrada je bohatá na pôvodnú flóru, medzi ktorou vynikajú olivové a citrusové stromy, vytvárajúc pravú stredomorskú atmosféru.
Výhody nehnuteľnosti:
Moderná architektúra: Budova s rovnou strechou a súčasnými líniami.
Pripravené na kľúč v ruke: Bez akýchkoľvek ďalších investícií do nábytku alebo techniky.
Spojenie prírody a luxusu: Veľká a upravená záhrada, aká sa zriedkavo nachádza v novostavbách.
Investičný potenciál: kategorizované na turistický prenájom
ID KÓD: 105-348
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnosť 97 %
Draga Bašćanska
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobnosť 97 %
Draga Bašćanska
475 000 € · 57 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnosť 84 %
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnosť 83 %
Baška
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 60 %
Baška
265 000 € · 47 m²
5 638 €/m²
Podobnosť 50 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Draga Bašćanska
- Okres
- Baška
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51523
- Obytná plocha
- 63 m²
- Veľkosť pozemku
- 199 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 4 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373928
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 7 698 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 199 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Draga Bašćanska
Draga Bašanska je dedina v Chorvátsku na ostrove Krk. Je prepojená diaľnicou D 102. Obec oslavuje oslavu sv. Ročo v auguste 16 th. Medzi typické miestne produkty patrí med a kozí syr.
Počet obyvateľov: 300
Zdroj: Wikipedia
