Stan Draga Bašćanska
Na prodaju · Baška · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Baška, okolica - moderan apartman 63m2 sa okućnicom
KAISER IMMOBILIEN posreduje u prodaji luksuznog, u potpunosti opremljenog i namještenog trosobnog apartmana u prizemlju moderne stambene zgrade, izgrađene 2025. godine. Apartman se nalazi u mirnom okruženju mjesta Draga Bašćanska, idealnom za odmor ili turistički najam.
Osnovne informacije:
• Stambena površina: 63 m²
• Okućnica: 200 m² (175 m² hortikulturno uređeni vrt + parkirna mjesta)
• Kat: Prizemlje
• Godina izgradnje: 2025.
• Parkirna mjesta: 2 osigurana parkirna mjesta u vlasništvu
• Vlasništvo: Uredno, dokumentacija čista
Unutarnji raspored i oprema:
Na samom ulazu u stan nalazi se prostrani, open-space dnevni prostor koji skladno objedinjuje boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu. Iz ovog se prostora direktno izlazi na vanjsku terasu. Apartman nudi maksimalnu funkcionalnost i privatnost s dvije udobne spavaće sobe te moderno uređenom kupaonicom. Stanu pripada i praktična ostava u prizemlju zgrade.
Vrhunska tehnička opremljenost nekretnine:
Grijanje i hlađenje: Vrhunski Daikin inverter klimatizacijski uređaji ugrađeni su u dnevnom boravku te u obje spavaće sobe, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju.
Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija s aluminijskim (alu) griljama na elektromotorni pogon (podizanje na gumb).
Namještaj: Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen aparatima, spreman za trenutno useljenje ili iznajmljivanje.
Luksuzna okućnica i vanjski prostor:
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 12 m², koja se nastavlja u impresivnu okućnicu od 175 m². Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za opuštanje:
Ugrađen moderan hidromasažni bazen sa pergolom - idealan za opuštanje na otvorenom.
Vrt je bogat autohtonim raslinjem, među kojima se ističu stabla maslina i agruma, stvarajući pravi mediteranski ugođaj.
Prednosti nekretnine:
Moderna arhitektura: Zgrada ravnog krova i suvremenih linija.
Spremno za ključ u ruke: Bez ikakvih dodatnih ulaganja u namještaj ili tehniku.
Spoj prirode i luksuza: Velika i uređena okućnica kakva se rijetko nalazi u novogradnjama.
Investicijski potencijal: kategorizirano za turistički najam
ID KOD: 105-348
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Sličnost 97 %
Draga Bašćanska
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Sličnost 97 %
Draga Bašćanska
475 000 € · 57 m²
8 333 €/m²
Sličnost 94 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Sličnost 84 %
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Sličnost 83 %
Baška
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Sličnost 60 %
Baška
265 000 € · 47 m²
5 638 €/m²
Sličnost 50 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 485 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Draga Bašćanska
- Općina
- Baška
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51523
- Stambena površina
- 63 m²
- Površina zemljišta
- 199 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Udaljenost od mora
- 4 500 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373928
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 7 698 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 199 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 4 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška — medijan 3 522 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Draga Bašćanska
Draga Bašćanska ili još Draga Baška, Baška Draga ili samo Draga, je naselje na otoku Krku, u općini Baška.
Broj stanovnika: 300
Izvor: Wikipedia
